Direct contact: 0525 - 65 16 66
lines

Groot Onderhoud 80 huurwoningen te Wijhe, Raalte, Olst

  • Onderhoud 80 huurwoningen Salland
  • Onderhoud 80 huurwoningen Salland

Voor SallandWonen voert Salverda Bouw in diverse plaatsen in de regio Salland onderhoud en energetische verbetering bij 80 sociale huurwoningen uit. Begin maart 2022 zijn wij gestart met de werkzaamheden. Dit project realiseren wij opnieuw in ketensamenwerking, samen met de vaste partners.

In totaal bestaan de 80 woningen uit ongeveer 30 verschillende woningtypen, welke gebouwd zijn in verschillende bouwjaren. De woningen liggen verspreid door heel Salland.

De woningen zijn veelal niet tot slecht geïsoleerd en zijn aan onderhoud toe. De huidige energielabels variëren van B tot F. Op verschillende manieren brengen wij energetische verbeteringen aan, zoals isolatie aan de binnen- of buitenzijde van daken en in de spouwmuren en door het vervangen van het enkele glas door geïsoleerde beglazing. Er wordt mechanische ventilatie aangebracht bij de woningen welke worden geïsoleerd. Ook plegen wij onderhoud aan de gevelkozijnen of vervangen deze. Waar nodig herstellen we het voeg- en metselwerk.
Het doel van het project is, om de woningen naar energielabel A en B te brengen.

De aanpak

In het project worden alle 80 woningen op een eigen manier aangepakt. Iedere woning is uniek en kent daarom een eigen aanpak en strategie. Deze aanpak is samen met de partners en SallandWonen bepaald, zodat deze zo goed mogelijk bij de toekomststrategie van de woning en de wensen van de bewoners past. De maatregelen verschillen per woning. Veelvoorkomende werkzaamheden zijn:

  • asbestsaneringen;
  • het isoleren of vervangen van het dak en het aanbrengen van zonnepanelen;
  • het herstellen van voeg- en metselwerk;
  • het aanbrengen van isolatie aan de binnenzijde van het dak en het aanbrengen van spouwisolatie;
  • enkel glas vervangen door HR++ beglazing;
  • kozijnonderhoud aan bestaande kozijnen of deze vervangen door kunststof kozijnen;
  • schilderwerk aan de buitenzijde van de woningen;
  • het aanbrengen van mechanische ventilatie en bij enkele woningen het aanleggen van centrale verwarming;
  • het aanpassen en updaten van elektra inclusief het aanpassen of vervangen van de groepenkasten;
  • het vernieuwen van keukens, badkamers en toiletten;

Uitvoering

Het project is inmiddels gestart in Wijhe. Van daaruit wordt gewerkt richting Raalte en de kleine dorpen daaromheen. Het project eindigt met de woningen rondom Olst. Al met al een hele toer dwars door de mooie regio Salland. De oplevering van de laatste woningen staat gepland voor het einde van dit jaar.