Groot onderhoud 94 woningen Ringdijk en Binnendijk te Lelystad

In opdracht van Centrada pleegde Salverda Bouw groot onderhoud aan 94 woningen aan de Ringdijk en Binnendijk te Lelystad.
Het onderhoud werd opgedeeld in twee onderdelen. Het eerste onderdeel was het verbeteren van de uitstraling van de flats.
Het tweede onderdeel was het verbeteren van de isolatiewaarde van de woningen tot een gemiddelde energie-index van 0,9 (label A).

De werkzaamheden werden uitgevoerd in bouwteamverband. Het bouwteam bestond uit Centrada, Salverda, Alpha Consultancy en De Bruin Architecten. Dit bouwteam kon gedurende het proces worden uitgebreid met specialistische onderaannemers.

Binnen- en buitenwerkzaamheden

De werkzaamheden bestonden uit binnen- en buitenwerkzaamheden.

De binnenwerkzaamheden omvatten:

• Het aanbrengen van CO₂-gestuurde mechanische ventilatie;
• Het vervangen van verouderde CV-ketels;
• Het vervangen van rookgasafvoeren van alle CV-ketels;
• Het isoleren van de kruipruimtes.

De buitenwerkzaamheden bestonden uit:

• Het vervangen van bestaande kozijnen door kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve voordeur en bergingsdeur);
• Het vervangen van de voordeur, de centrale toegangsdeur en de bergingsdeur;
• Het metselwerk schoonmaken en het voegwerk herstellen;
• Het vervangen van hekwerken op galerijen en balkons;
• Het vervangen van de dakbedekking op de woonblokken en bergingen;
• Het aanbrengen van extra isolatie op de daken van de woonblokken;
• Het aanbrengen van LED-verlichting in de trappenhuizen, op de galerij en in de onderdoorgang;
• Het opknappen van de trappenhuizen, onder andere door het aanbrengen van nieuw sauswerk en anti-slip-coating op de trappen;
• Het plaatsen van nieuwe erfafscheidingen;
• Het vervangen van postkasten.

Rustwoning

Tijdens de onderhoudswerkzaamheden was er een rustwoning beschikbaar, waar de bewoners zich overdag konden terugtrekken. Meerdere bewoners konden tegelijk gebruik maken van deze rustmogelijkheid. De rustwoning was bedoeld om het de huurders zo comfortabel mogelijk te maken.

Het project is inmiddels opgeleverd.