Groot onderhoud en verduurzaming 52 eengezinswoningen Zuilen West te Utrecht

Voor Woonin zijn wij gestart met het groot onderhoud en de verduurzaming van 52 eengezinswoningen Zuilen-West in Utrecht. Het gaat om de 2^e fase na het reeds opgeleverde project van 153 woningen in dezelfde wijk in Zuilen West.

Co-making

Salverda Bouw is onderdeel van de co-making met Woonin. Dit is een langdurige samenwerking waarbinnen verduurzamings- en renovatievraagstukken worden uitgewerkt en plannen worden gerealiseerd.

Scenariostudie

Vanuit de co-making is een scenariostudie gedaan voor onderhoud en verduurzaming aan 52 woningen. Het scenario dat uitgevoerd wordt, is groot onderhoud met duurzaamheidsmaatregelen aan de woningschil en installaties.

Uitvoering

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:
– Vervangen draaiende (houten) delen, inclusief mooie nieuwe voordeur;
– Vervangen beglazing voor HR++-glas inclusief ZR-roosters;
– Schilderwerk houten delen;
– Vervanging dakpannen, aanpak brandwerendheid en plaatsen PV-panelen;
– Gootherstel;
– Vervanging en isolatie plat dak;
– Aanbrengen CV-installaties;
– Aanbrengen CO_2-gestuurde MV;
– Binnendakisolatie (met onder andere vlasisolatie, Biobased);
– Isolatie begane grond vloer en spouwmuur;
– Vervanging keuken, badkamer en toilet.

Bij het inrichten van de bouwplaats is rekening gehouden met de omgeving. We werken samen met Groene bouwhekken. Om de bouwplaats plaatsten wij houten hekwerken met bloembakken. Zo krijgt de bouwplaats van buitenaf een vriendelijke uitstraling. Ook heeft een bewoner uit de wijk gedichten gemaakt die als spandoeken zijn opgehangen.

Op de bouwketen liggen PV-panelen.

Onze woonconsulent verzorgt tijdens de voorbereiding en de uitvoering alle communicatie richting de bewoners. Bewoners maken gebruik van logeerwoningen van Woonin, die door Salverda worden ingericht en beheerd.

Planning

In januari 2023 zijn de werkzaamheden gestart. De oplevering staat gepland voor juli 2023.