Nieuwbouw 32 huurappartementen Molenbuurt te Zeewolde

In Zeewolde gaan wij voor Woonpalet 32 huurappartementen bouwen. Het gaat om 2 appartementencomplexen. Elk complex bestaat uit 16 sociale huurappartementen. Ieder gebouw heeft 4 bouwlagen (begane grond en 3 verdiepingen). Tussen de complexen komen parkeerplaatsen.

Molens als inspiratie

De nieuwbouw komt in de Molenbuurt. Daarom komt het thema “molens” speels door in het ontwerp. De namen van de 2 complexen zijn De Zoeker en De Verwachting. De Zoeker is een molen in Zaandam; De Verwachting is een molen op Ameland. Deze namen passen goed bij de locatie. De Zoeker staat aan de rondweg en kijkt hierop uit. De Verwachting staat er schuin achter.
De straatnaam Windlust betekent letterlijk “Zin in wind”. Vandaar de inspiratie voor het molenthema.
De appartementencomplexen zijn rechthoekig. Elke etage bestaat uit 4 appartementen die als molenwieken in elkaar grijpen. Zo heeft elk appartement een eigen uitzicht.
Omdat de appartementen op een zichtlocatie staan, wilde Woonpalet niet de traditionele spijlenhekken op de balkons. De architect (FIER architecten) heeft een speciaal (laser-gesneden) molenmotief verwerkt in de balkonhekken.

De gevels worden uitgevoerd met hetzelfde metselwerk als de tegenovergelegen woningen. De entrees worden geaccentueerd met houten gevelbekleding. Zo wordt met kleuren en materialen de eenheid met de omgeving benadrukt.

Duurzaamheid en circulariteit

Uiteraard staan duurzaamheid en circulariteit hoog in het vaandel bij dit ontwerp.
Zo krijgen de appartementencomplexen een sedumdak. Sedum (uit de vetplantenfamilie) heeft de eigenschap water op te slaan in een deel van de plant. Zodoende verkoelt het de omgeving. Ook is sedum goed voor vogels, vlinders en andere insecten.
Op het sedumdak komen zonnepanelen. Deze leveren schone, groene stroom voor de algemene voorzieningen (lift en verlichting in de hal en op de galerijen). Ook leveren zij de stroom voor de individuele appartementen.
Op een aantal plekken in de gevels worden nestkastjes ingemetseld, voor gierzwaluwen en vleermuizen.
Er komt een parkeerhof tussen de 2 gebouwen in. Deze wordt met veel groen en open straatwerk ingericht, zodat regen goed in de grond kan zakken. De fietsenbergingen worden glooiend in het landschap verwerkt en krijgen een groen dak.

Een mooi voorbeeld van circulariteit is het gebruik van restpartijen en/of afgekeurde bakstenen. Deze bakstenen zijn technisch helemaal in orde, maar ze hebben bijvoorbeeld net niet de goede kleur of ze hebben een net iets te grove structuur. Normaal gesproken worden deze “misbaksels” afgekeurd en niet gebruikt. De kleine hoeveelheden van de restpartijen zouden anders in de container belanden. FIER architecten heeft ervoor gekozen deze stenen wel te gebruiken. Namelijk in de vlakken die naast de ramen komen.

Planning

Half september is de bouw van start gegaan. We hopen dit project in het 4^e kwartaal van 2024 op te leveren.