Onderhoud en energetische verbetering van 30 huurwoningen in Heeten, Nieuw-Heeten, Broekland en Luttenberg

Salverda Bouw voert onderhoud en energetische verbetering uit aan 30 sociale huurwoningen voor SallandWonen. Deze woningen liggen in Heeten, Nieuw-Heeten, Broekland en Luttenberg.

Dit project bestaat uit twee verschillende woningtypes, elk met een unieke aanpak. En realiseren wij opnieuw in ketensamenwerking met vaste partners.

Uitvoering

De middelgrote aanpak

In Heeten krijgen 14 woningen een middelgrote opknapbeurt. Deze woningen waren niet tot slecht geïsoleerd en hadden onderhoud nodig.
De werkzaamheden daar omvatten:

• energetische verbeteringen, zoals dakisolatie aan de binnenzijde, (her)isolatie van de spouwmuren en plaatsen van geïsoleerde beglazing;
• installeren van mechanische ventilatie en hybride warmtepomp:
• nieuwe dakpannen en zonnepanelen;
• gevelkozijnen controleren en waar nodig herstellen;
• vernieuwen van het voeg- en metselwerk.

Deze uitgebreide renovatie zorgt voor een frisse uitstalling en goede isolatie.

De kleine aanpak

De andere 16 woningen in Heeten, Nieuw-Heeten, Broekland en Luttenberg krijgen een lichte opknapbeurt. Hierbij voeren we voornamelijk onderhoudswerkzaamheden uit, maar verbeteren we ook de isolatie.
Deze werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• waar nodig dakisolatie aan de binnenkant, (her)isolatie van de spouwmuren, plaatsen van geïsoleerde beglazing en installeren van ventilatiesysteem;
• controleren van daken en herstellen van dakpannen;
• nieuwe zonnepanelen;
• gevelkozijnen controleren en herstellen;
• vernieuwen van het voeg- en metselwerk waar nodig.

Bij zowel de middelgrote als de kleine aanpak voeren we de volgende werkzaamheden uit:

• asbestsaneringen;
• schilderwerk aan de buitenzijde van de woningen;
• aanpassen en updaten van elektra, inclusief het aanpassen of vervangen van de groepenkasten;
• aanbrengen van een perilex-aansluiting in de keuken;
• vernieuwing van keukens, badkamers en toiletten.

Planning

We zijn in april 2024 gestart in Heeten, in mei begonnen in Nieuw-Heeten, gevolgd door Broekland en Luttenberg. De oplevering in Luttenberg staat gepland voor september 2024.

De werkzaamheden zijn in verschillende stadia: in volle gang, net begonnen of bijna afgerond. Het is een veelzijdig project, verspreid over vier dorpen rondom Raalte.