Transformatie Kalverstraat – Nieuwezijds Voorburgwal te Amsterdam

Het vertrek van de huurder van Kalverstraat 48 gaf eigenaar Kroonenberg Groep gelegenheid om het gebouw te herontwikkelen. Het bijzondere aan het gebouw is dat de winkelruimte alle vier verdiepingen en kelderruimte aan de Kalverstraat besloeg, en doorliep tot aan de Nieuwezijds Voorburgwal 269.

Architectenbureau Office Winhov kreeg de ontwerpopdracht om het pand te transformeren naar zowel een kantoor als winkel met een luxe uitstraling. Nadat Salverda begin 2021 met andere adviseurs in het bouwteam was getreden, is gezamenlijk het uitvoeringsontwerp gemaakt waarbij Salverda haar expertise in werken in stadscentrum Amsterdam goed kon inzetten. Want een bouwplaats of hijskraan op deze locatie plaatsen is onmogelijk.

In oktober 2021 zijn we gestart met de sloopwerkzaamheden en in februari 2023 was de oplevering van het high-end kantoorgebouw en de winkelruimte in hartje Amsterdam.

De winkel (ca. 1.100 m²), met voordeur aan de Kalverstraat, hebben we voorzien van een mooie vide, nieuwe trapsparingen en een lift. De drie verdiepingen (begane grond, eerste verdieping en kelder) van de winkel zijn casco aan de opdrachtgever opgeleverd.

Het kantoor (ca. 1.100 m²), met de ingang aan de Nieuwezijds Voorburgwal, is voorzien van een all-electric klimaatsysteem welke wordt voorzien van zonne-energie van de panelen op het dak. De algemene ruimtes zijn afgewerkt met veel natuurlijke materialen zoals eikenfineer deuren, natuursteen uit Zwitserland en een met authentieke arbeid gemaakte terrazzo vloer. Er is een extra verdiepingsvloer gemaakt aan de Nieuwezijds Voorburgwal zijde. De grote kantoortuinen bevinden zich op de bovenste twee verdiepingen aan de Kalverstraat en zijn bereikbaar middels een prachtige stalen wenteltrap met natuursteen treden. In de Kalverstraat is het gebouw volledig voorzien van een nieuwe schil waarmee de isolatiewaarde aan de huidige hoge standaarden voldoet. Zo zijn alle kozijnen vervangen, heeft de achtergevel een afwerking van aluminium zetwerk en de voorgevel is een echte eyecatcher geworden met een natuursteengevel.

Opdrachtgever: Kroonenberg Groep
Architect: Office Winhov