Unieke aanpak in Westdorp Raalte

In opdracht van SallandWonen pakt Salverda Bouw totaal 194 sociale huurwoningen in de wijk Westdorp in Raalte grootschalig aan. In totaal bestaan de 194 woningen uit 5 verschillende woningtypen, welke allemaal gebouwd zijn tussen 1964 en 1966. Het doel van het project is om het grootste deel van de woningen (146 stuks) naar energielabel A te brengen. De overige woningen brengen wij naar energielabel B.

Werkzaamheden

Ieder woningtype heeft een eigen strategie en de maatregelen variëren per woning. Veelvoorkomende werkzaamheden, die wij uitvoeren, zijn:

• asbestsanering en het verwijderen van schoorstenen van het dak;
• vervanging van het dak en het aanbrengen van zonnepanelen;
• het herstellen van voeg- en metselwerk;
• het vervangen van de begane grondvloeren;
• het aanbrengen van isolerende maatregelen zoals dakisolatie, kruipruimte- of vloerisolatie en spouwisolatie;
• enkel glas vervangen voor dubbele beglazing;
• kozijnonderhoud aan bestaande kozijnen of vervangen door kunststof kozijnen;
• schilderwerk aan de buitenzijde van de woningen;
• het aanbrengen van mechanische ventilatie en centrale verwarming;
• het aanpassen en updaten van elektra inclusief het aanpassen of vervangen van de groepenkasten;
• het vergroten, verplaatsen en renoveren van ongeveer 45 badkamers en toiletten.

Tijdelijke woonunits

Omdat de begane grondvloer volledig wordt vervangen, zijn de bewoners tijdelijk uit hun woning verhuist. Op het grote grasveld midden in de wijk hebben we 7 woonunits ingericht, zodat bewoners daar ruim een week kunnen verblijven. Wij stellen een opslagcontainertje ter beschikking, welke bewoners zelf in- en uithuizen met spullen.

Als ze terugkeren naar hun eigen woning, is deze voorzien van een nieuwe begane grondvloer met een nieuwe afwerking. De bewoners worden volledig ontzorgd! Dit volledig ontzorgen, van bedlinnen tot wasmachine leidt tot een hoge klanttevredenheid. De bewoners worden tijdens de uitvoering en van en naar de tijdelijke woonunits begeleid door de woonconsulent van Salverda. Zij is het eerste aanspreekpunt en luisterend oor speciaal voor alle bewoners. Het mooie van deze woonunits is dat de bewoners rust krijgen en ‘het gezellige dorp’ op het grasveld draagt bovendien bij aan de sociale cohesie in de wijk.